ESR成功推出韓國首隻開放式物流核心基金

(SeaPRwire) –   在充滿挑戰的市場中成功推出韓國首個開放式物流核心基金,再次肯定
ESR在韓國的領先地位

香港, 2024年2月14日 – ESR Group Limited(「ESR」或「本公司」,連同其附屬公司統稱「本集團」;香港聯交所股份代號:1821)作為亞太區最大的新經濟驅動型房地產資產管理公司,今天宣佈其韓國平台ESR Kendall Square(以下簡稱「ESRKS」)已成立韓國首個永久開放式核心物流基金。新成立的核心基金組合包括七項由ESRKS開發和管理的優質資產。

戰略位於大首爾地區和大釜山地區的初步七項資產,總建築面積為100萬平方米,平均出租率超過99%。平均建成不到三年半的這些建築為最新的A級物流倉庫,配備現代環保設施如屋頂太陽能系統和電動叉車充電站,以提高租戶的營運效率。核心基金組合的主要租戶包括主要電子商務公司和全球第三方物流公司。

作為開放式基金,新成立的核心基金將有機會從不僅第三方實體,還有ESRKS管理的龐大開發項目管道中收購高質量收益資產。隨著推出,ESR現在在新開發、核心增值收購以及兩個互補性的永久核心基金ESR Kendall Square REIT和新核心基金中提供不同風險層級的基金結構,兩者在市場上都是首創。

ESR集團聯席創始人兼聯席行政總裁Jeffrey Shen和Stuart Gibson表示:「ESR感到非常高興帶領韓國物流核心基金的首次推出。這進一步鞏固了我們長期保留和管理優質資產及戰略租戶關係的強大承諾。我們感謝現有和新核心基金投資者的支持,包括大型全球機構投資者。這一成就再次肯定了我們在韓國的卓越全周期開發實績,以及我們韓國領先物流組合的長期收益潛力。我們將繼續吸引更多高品質機構投資者來擴大此新基金。」

ESR集團首席投資官Josh Daitch評論說:「韓國核心基金的成立為ESR提供了風險譜系全面的投資產品。這種策略能夠根據投資者的風險偏好來匹配產品,使他們更好地獲取亞洲新經濟房地產的吸引力。從集團層面看,我們現在在澳洲、中國(人民幣和美元)、日本、韓國和新加坡都擁有規模龐大的專門核心基金,而首次在中國推出的ESR中國房地產投資信託基金也在進程中。」

ESR韓國CEOThomas Nam補充說:「我們感到自豪能宣佈又一個里程碑性的成就,成功建立韓國首個永久開放式物流核心基金。我們預計現代物流設施,如核心基金組合中的資產,將越來越受租戶歡迎,因為它們可以提高營運效率。隨著此重要里程碑,我們相信這七項優質資產將為我們的投資者奠定長期可持續增長的基礎。」

ESRKS及其聯屬公司合計是韓國最大的物流房地產管理公司,估計管理的資產總值為1400億美元,管理的建築面積總計約為600萬平方米。

關於ESR

ESR是亞太區最大的新經濟驅動型房地產資產管理公司,也是全球第三大上市房地產投資管理公司,管理的總資產規模約1.5萬億美元。我們的全面開發與投資管理平台覆蓋亞太主要市場,包括中國、日本、韓國、澳洲、新加坡、印度、紐西蘭及東南亞,佔亞太地區GDP的95%以上,業務還在擴展至歐洲和美國。我們通過私募基金業務提供多元房地產投資解決方案和新經濟房地產開發機會,讓資本夥伴和客戶把握亞太地區最重要的新經濟趨勢。ESR是亞太地區最大的房地產信託基金發起人和管理人,管理的房地產信託基金總資產規模約為4500億美元。我們以「為可持續未來提供空間和投資解決方案」為宗旨,追求可持續和有影響力的管理方式,並視環境和業務所在社區為重要持份者。ESR在香港聯交所主板上市,為恒生綜合指數成份股及MSCI香港指數成份股。欲了解更多ESR資訊,請訪問

新聞來源 ESR Group Limited