(SeaPRwire) – – 達到創紀錄的總體和小型商店租賃入住率 –
紐約，2024 年 2 月 12 日 — Brixmor Property Group Inc. （紐約證券交易所：BRX）(“Brixmor” 或“公司”）今天宣布其在2023 年 12 月 31 日截至的 3 個月和 12 個月的經營業績。在2023 年 12 月 31 日截至的 3 個月和 2022 年，淨利潤分別為每稀釋股$0.24和$0.35，在2023 年 12 月 31 日截至的 12 個月和 2022 年，淨利潤分別為每稀釋股$1.01和$1.17。
在2023 年 12 月 31 日截至的 3 個月的主要亮點包括：
- 執行 170 萬平方英尺的新租賃和續租協議，可比空間的租金差價為 19.6%，其中包括 80 萬平方英尺的新租賃協議，可比空間的租金差價為 37.4%
- 總租賃入住率按順序增加至創紀錄的 94.7%，主力店租賃入住率增至 96.8%，小型商店租賃入住率增至創紀錄的 90.3%
- 開始執行每年$1590 萬美元的基準租金
- 已計入帳單的租賃入住率差價總計為 410 個基點
- 已簽署但尚未開始執行的租賃總面積代表 300 萬平方英尺，每年基準租金創紀錄地達到$6400 萬美元
- 報告稱，同店淨營業收入增長 3.1%
- 報告稱，Nareit FFO 為$15470 萬美元，相當於每稀釋股$0.51
- 穩定$11950 萬美元的再投資項目，平均增量淨營業收入收益率為 9%，正在進行的再投資項目總計為$42920 萬美元，預計平均增量淨營業收入收益率為 9%
- 完成$2160 萬美元的處置
- 在2023 年 11 月 3 日收到標普全球評級對其信用的升級評估，評級從“BBB-”提升到“BBB”，展望穩定
在2023 年 12 月 31 日截至的 12 個月的主要亮點包括：
- 執行 630 萬平方英尺的新租賃和續租協議，可比空間的租金差價為 19.3%，其中包括 300 萬平方英尺的新租賃協議，可比空間的租金差價為 40.0%
- 報告稱，同店淨營業收入增長 4.0%，其中包括 430 個基點的基準租金
- 報告稱，Nareit FFO 為$61560 萬美元，相當於每稀釋股$2.04
- 穩定$15670 萬美元的再投資項目，平均增量淨營業收入收益率為 9%
- 完成$18990 萬美元的處置
- Brixmor Operating Partnership LP (the“Operating Partnership”)(經營合夥公司)回購了$19960 萬美元的 2024 年到期的 3.650%優先票據，回購依照現金要約 (Tender Offer) 執行。該現金要約以經營合夥公司的$20000 萬美元延遲提取期限貸款作為資金來源
- 將Brian T. Finnegan從執行副總裁兼首席營收官晉升為高級執行副總裁兼首席營運官
- 在John G. Schreiber退休後，任命自 2016 年以來一直擔任獨立董事的Sheryl M. Crosland為公司董事會主席，同時任命 Walmart International 的退休執行副總裁兼區域執行長兼首席行政官John Peter(“JP”) Suarez 為董事，任命Sandra A. J. Lawrence為公司審計委員會主席
- 在2023 年 7 月 5 日發布年度企業責任報告 (請參閱 2022 年報告 )
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- 預計每稀釋股 2024 年 Nareit FFO 為$2.06 – $2.10，預計同店淨營業收入增長 2.50% – 3.50%
- 完成$1240 萬美元的處置
- 發行金額達$40000 萬美元的 2034 年到期的 5.500%優先票據
- 正如此前宣佈的，任命自 2017 年起擔任公司高級副總裁兼首席會計官的Steven Gallagher為臨時首席財務官，自2024 年 1 月 19 日生效。Gallagher 先生接替辭去公司總裁、首席財務官兼財務長的Angela M. Aman女士